Certificati e Agibilitā
S.C.I.A. di AGIBILITA’
Segnalazione certificata di Agibilità
DESCRIZIONE
La Scia per agibilità attesta l’esistenza, in un immobile, delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico, la conformità degli impianti installati e degli interventi edilizi realizzati rispetto al progetto approvato.
INTERVENTI EDILIZI OGGETTI DI SCIA DI AGIBILITA’
- interventi di nuova costruzione,
- ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali
- interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente.
La Scia deve essere presentata entro 15 giorni dall’ultimazione dei lavori.
Può anche essere parziale, cioè riguardare:
1) singoli edifici o singole porzioni della costruzione, a condizione che siano funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all’intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali connesse, nonché collaudati e certificati gli impianti riferiti alle parti comuni;
2) singole unità immobiliari, a condizione che siano completate e collaudate le opere strutturali connesse, siano certificati gli impianti e siano completate le parti comuni e le opere di urbanizzazione primaria dichiarate funzionali rispetto all’edificio oggetto di agibilità parziale.
RIFERIMENTO LEGISLATIVO: Art. 24, D.P.R. 380/01
TERMINE AVVIO PROCEDIMENTO CONTROLLO DOCUMENTAZIONE : 30 giorni
TERMINE RICHIESTA INTEGRAZIONE DOCUMENTI: 30 giorni (dalla presentazione o dalla data di acquisizione parere/i altri enti)
TERMINE ISTRUTTORIA: 30 giorni (dalla presentazione o dalla data di acquisizione parere/i altri enti)
TERMINE DI EFFICACIA: L'utilizzo delle costruzioni può essere iniziato dalla data di presentazione allo sportello unico della segnalazione.
DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE:
a) attestazione del direttore dei lavori o, qualora non nominato, di un professionista abilitato che assevera la sussistenza delle condizioni di cui al comma 1;
b) certificato di collaudo statico di cui all'articolo 67 ovvero, per gli interventi di cui al comma 8-bis del medesimo articolo, dichiarazione di regolare esecuzione resa dal direttore dei lavori;
c) dichiarazione di conformità delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche di cui all'articolo 77, nonché all'articolo 82;
d) gli estremi dell'avvenuta dichiarazione di aggiornamento catastale;
e) dichiarazione dell'impresa installatrice, che attesta la conformità degli impianti installati negli edifici alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico prescritte dalla disciplina vigente ovvero, ove previsto, certificato di collaudo degli stessi.
Dall’11 dicembre 2016, la presentazione della Segnalazione certificata di agibilità sostituisce la richiesta del certificato di agibilità e la attestazione di agibilità, come disposto dal D. Lgs 222 del 25/11/2016, che ha modificato il DPR 380/2001.
ALTRI CERTIFICATI/NULLA OSTA
CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
CERTIFICATO DI IDONEITA’ ALLOGGIO
INAGIBILITA’
RISCONTRO SILENZIO ASSENSO
PROROGA TERMINI TITOLO ABILITATIVO (in caso di comprovati impedimenti non derivanti dalla volontà del titolare)
CAMBIO INTESTAZIONE/VOLTURA titolo abilitativo
RICHIESTA AUTORIZZAZIONE PROVVISORIA EROGAZIONE GAS DI RETE
TERMINE ISTRUTTORIA: 30 giorni dalla presentazione della domanda
TERMINE ISTRUTTORIA E PROPOSTA DI PROVVEDIMENTO: 30 giorni dalla presentazione della domanda